本文转自：钱江晚报

玲珑府大门效果图与实景图对比

本报讯近日，杭州百郦玲珑府小区业主在小红书App上发帖自嘲：“百郦玲珑府，带你体验杭州最小的小区大门！每天进出即可沉浸式享受1.8米巨宽的小区入户门，一家三口排排进。”从该业主发的图片来看，效果图上的小区豪华大门变成了一个小门框，落差巨大。

这究竟怎么回事？潮新闻·钱江晚报记者前往现场一探究竟。

百郦玲珑府位于上城区笕桥板块，今年6月即将交付。该楼盘是甘肃建投地产在杭州的首个项目，洋房均价44200元/m2，高层均价36800元/m2，均为毛坯交付。根据百郦玲珑府微信公众号上的宣传，整个项目主打一个新中式建筑风格，尤其是它的大门更是作为三重景观设计中的第一景。从效果图看，小区大门豪华气派，拥有约36米超大门檐，中间是通透明亮的入户大堂。

在项目售楼处，记者看到，现场沙盘上的大门与效果图是一样的，也是酒店式大堂般的入口。不过售楼处工作人员称：“实际交付的大门跟沙盘会有区别，具体哪里不一样，你们可以去现场看一下。”至于原因，她没有回答，只是告诉记者，小区大门中间的建筑是人行通道出入口，而右侧是电瓶车和自行车通行出入口。

在现场工地，记者看到大门的轮廓已经出来，跟效果图确实相差较大。大门中间位置是一个石材外立面的建筑，正面开了个约两人宽的玻璃门，看上去比较简陋。

从那个约两人宽的小门往里看，根据建筑内部的窗户造型辨认，这里应该就是效果图里的入户大堂；不过建筑内部砌了一堵横墙，跟效果图里相比又变了样。

对于这个“迷你”大门，工地上的工人说，“这个大门对出去就是红绿灯，以后出行可能不太方便，小区可能会在北面另开一个门方便进出。”

百郦玲珑府大门为何跟效果图差距这么大？售楼部热线回复记者称，小区大门一直是这么建造的，并不存在中途修改的情况。至于为何跟效果图差距这么大，需要由公司领导回复。截至发稿，百郦玲珑府并未回复记者。

记者在《百郦玲珑府半月度家书（2023年3月24日）》一文中找到开发商对此事的一个回答：“目前您看到的只是未完成品，待交付时小区大门实际效果将尽量贴近宣传效果。”

本报记者李毅恒徐叔竞

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