本文转自：青年报

两座城市的旅游者分别住进对方的家里，节省了一大笔住宿开支，又能体会当地的风土人情。本版均为受访者供图

旅友

成功靠碰运气，过程提心吊胆

法律界人士

应该纳入监管防范风险

旅游时异地换房而住，你愿不愿意？现在这种旅游模式开始兴起。两座城市的旅游者分别住进对方的家里，这样既节省了一大笔住宿开支，又能够体会当地的风土人情。但是目前，这种交换大多是在网上发帖后私下进行，主打的是相互信任，因为缺少平台的监管而难免存在隐患。青年报记者就此展开调查。

青年报记者郦亮

“坐标上海，主打信任”“房间比原来更整洁了”

四月末，上海的白领小张在小红书上发出一个帖子“五一交换旅游，坐标上海，主打信任”。没想到很快得到很多留言。“坐标北京！中关村！大学生，素质极高！”“坐标武汉市中心。”“坐标宜昌小村落（高海拔地区，现在很凉快，还要穿外套），从不堵车，从不堵人。”“坐标长沙，距橘子洲头打车起步价”。

小张很想去长沙，但是长沙太热门，火车票早就卖光了，机票又太贵，所以最后还是去了武汉。“那也是个女孩子租的房子，特别干净，还很贴心地在冰箱里塞了很多饮料随便喝，最吸引我的还是那里离东湖真的很近，走路15分钟，周边好吃的东西也很多。”小张对记者说。

当然，小张租住的公寓也在这个五一长假迎来了武汉的那名女游客。小张的公寓在浦东张江，虽然面积不大，只有一室一厅，却是独门独户，收拾得也是一尘不染。除了贵重的东西锁紧抽屉之外，其他的物品小张都大方地允许女游客自行使用，“我们每天还会拍点房间照片交换一下，也算是给对方一个交代。”

这次旅游房屋交换很成功。小张走的时候把冰箱又重新塞满了，而那个武汉女游客也把很多零食和水果都留给了小张，还把被套床单都重新洗过、烘干。“房间里的设施都是原来的样子，而且好像比原来更加整洁了。”小张对青年报记者说，这种房屋交换确实就如自己帖子上所说的“主打信任”，如果没有基本的信任，那谁还敢让人到自己家里住啊。当然，小张也承认，这里面有碰运气的成分，这次很成功不代表下次就一定成功，关键还是要看对方的素质。

旅行过程提心吊胆也有网上互相对骂

最近这种旅游换房而住的方式开始兴起。这种形式最初的动因就是可以节省一大笔住宿开销。小张告诉记者，自己查过长假期间武汉东湖旁边宾馆的房价，一般都是七八百元，稍好一点都要上千元。也就是说出去一次住宿费没个三四千元是解决不了的。现在通过换房而住，这笔费用省掉了。“反正我自己的公寓房租还是照常要付，空着也是空着，让别人来住几天也没关系。”

当然，除了省钱之外，很多换房者还渐渐在这过程中感受到了一种住民宿的滋味。如果是住宾馆，那全国各地的宾馆大致都是差不多的样子，但是住别人家里，就可以看到各地人们生活习惯的不同，这其实也是旅游的一部分。

据青年报记者观察，现在这种换房而住的，基本上都是年轻人租住的公寓。真正把自有房子拿出来给陌生人住的，还是很少的。龚女士的家在闵行，两室一厅的房子是她十多年前买的。也是一个长假，她和山东的一个女孩换房而住。她把主卧锁了，留下书房和客厅给对方用。虽然结果都还好，但整个过程她都有点提心吊胆，“毕竟那是我自己的房子，所有的设施都是我自己置办的。”

当然也有不愉快的事情发生。在网上记者就看到有人晒出被人弄得乱七八糟的房间照片，结果跟他换房的人也晒出自己被弄得脏乱不堪的房间，两人在网上对骂。让人不免感叹早知如此，何必当初。

专业换房平台少仅靠人品来制约

青年报记者注意到，目前这种换房而住一般还是通过发帖留言来完成。通常想换房的人在网上发出一个提议，响应者会来跟帖，如果两个人的城市都是对方想去的，各种换房条件也都比较符合，那就可以推进这件事。小张告诉记者，换房前双方都会约定一些简单的条款，比如房间设施哪些可以用，哪些不可以用，还有就是一些贵重设施的价格也会说清楚，一旦发生损坏，赔付时不至于扯皮。但是这些只是双方的一种约定，甚至都没有一个合同，用小张的话说，主打的还是“信任”。

但是这样的“信任”其实并不可靠，尤其是两个陌生人之间。缺乏了平台的监管，也就难免会有不愉快的事情发生。记者了解到，这种旅游换房而住几年前就在国外兴起，而且国外已经出现了为此提供服务的网络平台。比如法国的房屋交换软件homeexchange就比较火，人们把各自的房子信息和想去旅游的城市放在平台上，而在交换之前，双方还要签署一份电子协议，里面的条款非常详细，而且具有法律效力。这样的专业平台，不仅让换房而住变得更为方便，而且可以保障换房双方的利益。

而目前国内这样的平台凤毛麟角，有一些租房平台会做一些换房业务，但是专业换房平台很少。大家还是靠着“我住你房，你住我房”的相互制约，但往往这种制约是不对等的。有法律界人士对记者表示，旅游换房而住是一个新兴的事物，在方便人们出行的同时，也存在隐患，有关方面应该纳入监管，有效地防范风险，真正做到服务于民。

■纵深

要包容更要完善期待第三方平台

当异地换房旅游这样全新的方式出现后，不少人在新奇之余，多半会有所不解——把自己的家让给一个陌生人住，这样安全吗？会产生不愉快吗？或者说得更严重点，会“引狼入室”吗？

在每个人“私人空间”意识越发强烈的今天，换房游似乎显得有点格格不入。人们甚至于都不知道为什么会在这个时候出现换房游这种方式。

其实，这也没有什么奇怪的。共享单车不是已经做了好几年了吗？由此出现了图书漂流、共享雨伞，甚至还有共享书店。这些新模式的出现，让人看到了共享可以物尽其用，可以真正实现资源的优化配置，这就是“共享的力量”。

接受了“共享的力量”，再进一步，把自己的房子拿出来与人共享，这就显得比较顺其自然了。更何况，在这个过程中不是一味地付出，而是同时也有所收获。这样当然更为合理，也更能让人接受了。

可以说，异地换房旅游的出现，是社会进步的一种体现。所以对于换房游，不仅需要包容和理解，甚至还需要推广，这也是我们这座城市海纳百川气质的题中之义。

但为什么道理都懂，人们对于换房游依然会有那么多顾虑呢？说到底，还是国内换房游的相关保障机制并没有完全到位，或者说，根本就没有什么保障。现在有关换房游的商洽，双方依然多是以“一对一”的方式私下进行。全程基本上没有第三方的监控。这也就使得目前的换房游，真的是靠彼此的信任在进行。可是，两个不认识的人，又会有多少真正的信任呢？不认识而谈信任，那都是不靠谱的。换房游能不能成功，最终沦为“全凭运气”的概率游戏。

解决这个问题，第三方平台真的很重要。大家在网上购物，钱是先打到第三方平台的账户里代为保管的，直到收到货物，并且确定满意接受，这钱才会从平台账户转给卖家。现在换房游缺的就是这样一个第三方平台。有了平台的介入，换房游就不再是私下行为，而有了监管，双方可以签署有法律效力的协议，遇到纠纷则有平台帮忙协调解决。

这些平台在国外已经有一些成熟的实践，相信国内瞄准商机的互联网运营商也很快会推出这样的平台。所以，换房游是好事，要包容，但更要完善。

旅友

成功靠碰运气，过程提心吊胆

法律界人士

应该纳入监管防范风险

旅游时异地换房而住，你愿不愿意？现在这种旅游模式开始兴起。两座城市的旅游者分别住进对方的家里，这样既节省了一大笔住宿开支，又能够体会当地的风土人情。但是目前，这种交换大多是在网上发帖后私下进行，主打的是相互信任，因为缺少平台的监管而难免存在隐患。青年报记者就此展开调查。

青年报记者郦亮

“坐标上海，主打信任”“房间比原来更整洁了”

四月末，上海的白领小张在小红书上发出一个帖子“五一交换旅游，坐标上海，主打信任”。没想到很快得到很多留言。“坐标北京！中关村！大学生，素质极高！”“坐标武汉市中心。”“坐标宜昌小村落（高海拔地区，现在很凉快，还要穿外套），从不堵车，从不堵人。”“坐标长沙，距橘子洲头打车起步价”。

小张很想去长沙，但是长沙太热门，火车票早就卖光了，机票又太贵，所以最后还是去了武汉。“那也是个女孩子租的房子，特别干净，还很贴心地在冰箱里塞了很多饮料随便喝，最吸引我的还是那里离东湖真的很近，走路15分钟，周边好吃的东西也很多。”小张对记者说。

当然，小张租住的公寓也在这个五一长假迎来了武汉的那名女游客。小张的公寓在浦东张江，虽然面积不大，只有一室一厅，却是独门独户，收拾得也是一尘不染。除了贵重的东西锁紧抽屉之外，其他的物品小张都大方地允许女游客自行使用，“我们每天还会拍点房间照片交换一下，也算是给对方一个交代。”

这次旅游房屋交换很成功。小张走的时候把冰箱又重新塞满了，而那个武汉女游客也把很多零食和水果都留给了小张，还把被套床单都重新洗过、烘干。“房间里的设施都是原来的样子，而且好像比原来更加整洁了。”小张对青年报记者说，这种房屋交换确实就如自己帖子上所说的“主打信任”，如果没有基本的信任，那谁还敢让人到自己家里住啊。当然，小张也承认，这里面有碰运气的成分，这次很成功不代表下次就一定成功，关键还是要看对方的素质。

可以说，异地换房旅游的出现，是社会进步的一种体现。所以对于换房游，不仅需要包容和理解，甚至还需要推广，这也是我们这座城市海纳百川气质的题中之义。

但为什么道理都懂，人们对于换房游依然会有那么多顾虑呢？说到底，还是国内换房游的相关保障机制并没有完全到位，或者说，根本就没有什么保障。现在有关换房游的商洽，双方依然多是以“一对一”的方式私下进行。全程基本上没有第三方的监控。这也就使得目前的换房游，真的是靠彼此的信任在进行。可是，两个不认识的人，又会有多少真正的信任呢？不认识而谈信任，那都是不靠谱的。换房游能不能成功，最终沦为“全凭运气”的概率游戏。

解决这个问题，第三方平台真的很重要。大家在网上购物，钱是先打到第三方平台的账户里代为保管的，直到收到货物，并且确定满意接受，这钱才会从平台账户转给卖家。现在换房游缺的就是这样一个第三方平台。有了平台的介入，换房游就不再是私下行为，而有了监管，双方可以签署有法律效力的协议，遇到纠纷则有平台帮忙协调解决。

这些平台在国外已经有一些成熟的实践，相信国内瞄准商机的互联网运营商也很快会推出这样的平台。所以，换房游是好事，要包容，但更要完善。

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