希腊政府在2023年7月30日宣布移民涨价消息，主要核心区域的购房金额要求由25万欧元提高至50万欧元，这是移民申请数量激增的主要原因。纵观过往，但凡出现某个移民项目即将涨价，都会出现类似情形。也就是说从现在到2023年8月1日，投资人们依然可以不限区域购置希腊房产，在2023年7月31日之前支付至少10%的定金到开发商账户，并且在年底之前完成投资，也就是签署购房合同，即可赶上希腊黄金签证25万欧元的旧政策。

其实最早希腊变政的消息是2022年9月份希腊总理宣布的，但是当时没有出台细则，导致此后的四季度希腊黄金签证的申请量极速增加，投资人们为赶上末班车开始疯狂抢房模式。导致希腊公证处等各种办事机构都排期延长，房产过户进度受到很大影响。

在过去的一年里，英国、爱尔兰，葡萄牙和西班牙已宣布关停投资移民项目，而希腊的移民法案也已处在即将关停的边缘，这也使得希望抓住最后机会拿到欧洲绿卡的申请人，蜂拥至希腊移民项目。

为了缓解移民申请案件的激增，希腊各移民办公室采取了一定的措施包括数字化手段等，以提高审理效率。不过客观而言，申请数量之巨大，已经使得希腊移民局的审理速度降低不少，案件积压是必然。在过去的半年里，主申请人的初次申请积压量增加了133%，从去年9月底的2,077宗增加到今年3月底的4,842宗。总体来看，在希腊移民申请中，中国投资者占据58%，其后是俄罗斯人19%，土耳其人18%，黎巴嫩17%，以及埃及15%。

移民希腊的优势

一、气候宜居

希腊当地的气候非常适合居住，特别是对老年人来说，因为空气环境全年舒适，气候宜人，不太冷也不特别热，所以日常生活环境变得更舒适和放松。如果你想给你的老人和孩子一个更好的生活质量，你可以选择希腊作为一个国家，感受不同的生活的魅力，有一个更舒适的慢节奏和悠闲的生活体验，生活在一个非常轻松的状态，没有感受生活的巨大压力每一天。

二、社会福利

移民希腊后，你的生活和工作可以保持与当地居民完全一样的标准，各种社会福利都是一样的，不必担心被区别对待。只要你符合希腊的移民条件，通过合法途径和渠道移民，你就可以得到更好的社会福利保护，并在工作生活、子女学习和老年人医疗保健等各个方面得到更好的社会资源保护。在希腊生活和工作没有任何限制，你将享受更全面的福利保护。

三、享受生活

希腊的工作并不特别繁忙，每天都有充足的时间享受生活，因为希腊的当地消费水平相对较低，而且收入水平较高，所以不必投入大量的时间来赚钱这件事。有更多的时间享受生活，有更多的机会感受不同的和美丽的生活，有更多的精力花在你的家人是生活在希腊最重要的意义。移民到希腊的中国家庭说他们生活非常富裕，非常享受。他们感到放松，真正感受到高质量的生活和缓慢的生活节奏。他们有理想的生活体验。许多孩子移民到希腊后，他们说生活很容易接受，尤其是在学习中有更快乐的经历。简而言之，移民到希腊极大地改变了家庭生活方式，移民家庭的成员享受了不同的生活经历。

四、申请门槛低

不可否认的是，有些家庭虽然他们有移民的想法，但他们并不都是收入水平很高的家庭。英国和美国的投资要求和他们自己的条件对大多数人来说太高了，不能满足所有的要求。然而，当你移民到希腊时，你会发现希腊的门槛真的很低。现在，你只需在希腊购买一套或多套价值超过25万欧元（2023年7月31日后涨价至50万欧元）的房地产，就能获得希腊永久居留身份，所以很多人会觉得很容易。

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