相信最近大家又看到了一些关于金茂的消息，比如刚换了1个月金茂董事长，可能又要换人了。

起因在于前阵子，有一个通知在金茂内部悄悄传开：

李从瑞不再担任金茂（中国）酒店投资管理有限公司及中国金茂（集团）有限公司董事长。

这个消息看着有些让人心惊肉跳，但其实并非发生在上市平台，中国金茂（集团）有限公司也是由金茂酒店全资控股的——简单来说，是在酒店体系内的小变化，目前相关的工商信息也仍未变更。

但是后来，有传出了一些更夸张的说法，流言甚嚣尘上之时，金茂在昨天晚前，用公告做出了官方回应：

李从瑞因工作调整辞任中国金茂主席兼执行董事。

接棒李从瑞的，是来自中国中化控股的张增根。

在上市公司公告中，有关于工作调整的人事变动，一般是在自身体系之内进行调动，不过央企的调动可能还会涉及到不同单位之间的任职，比如之前华侨城董事长段先念退休，最终接棒的是原保利集团总经理张振高，所以李从瑞的下一站会是何方仍要打上一个问号。

不过这次金茂的调整，还是有很多看点的。

01

2016年，58岁的宁高宁作为中化集团的董事长，出任了中国金茂董事长。

7年后，1965年生的张增根同样在58岁时，作为中化控股氯碱事业部党委书记出任了中国金茂董事长。

这里先划一个重点：

张增根在董事会中出任的不仅是主席，还是执行董事——这意味着未来他会深度参与金茂的经营。

张增根这个名字对于地产人来说可能比较陌生，纵观其履历，掌舵金茂，算是他的地产初体验，但是在中化的大体系中，这是一位不容小觑的大人物。

张增根是如今各大企业都非常钟爱的顶尖学历人才，手持清华大学机械工程系焊接专业学士学位以及机械工程系焊接技术与工程硕士学位，也是中欧国际工商管理学院EMBA。

早在1993年4月自清华硕士毕业后，张增根就加盟了中化集团，而今年恰好是张增根在中化的30周年。

张增根初入中化的前七八年，都是在中化集团及各个子公司的人力资源部任职。

进入千禧年后，张增根在2000年1月至11月期间，出任中化集团人力资源部副总经理。

也是从这个时候开始，张增根开始逐步进入中化集团的管理层。

2000年11月起，张增根转任中化兴中石油转运（舟山）总经理，3年后，又升任为中化国际石油公司副总经理，2006年1月，张增根回到了中化集团总部，出任风险管理部副总经理、总经理。

2007年11月，又是一个重要转折点，在长达9年的时光里，张增根在上市公司中化国际陆续担任党委书记、总经理及董事长职务。

2015年1月至2022年12月，他又历任了中化集团、中化股份总经理助理、安全总监。从去年11月开始至今，张增根就出任了中国中化控股氯碱事业部党委书记。

简单总结来看，这是一个能力非常全面的管理型人才。30年来，在中化体系内的涉猎广泛，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面都积攒了非常丰富的经验，加上是人力出身，在人才管理上或许也有独特见解。

而张增根如今执掌金茂，其实有点类似此前掌舵中化国际，同样是上市公司，只是切换了一个赛道。

那么问题来了，这样一个变化，对金茂来说，意味着什么？

大家都知道，现在民企式微，核心原因就在于“没有靠山”，没有足够厉害的爸爸做支撑，所以即便是尚存的优质的民企，基本也都是每天提心吊胆地过日子，生怕自己哪天被波及。

而现在对地产央国企来说，虽然有强劲的母公司已经跑赢了一大步，但由于他们基本都是母公司之下的地产分支，作为庞大体系中的一分子，大家也都是颇有些安全感不足的，到底能得到多少支持力度，如何做好资源调配，都是问题。

此前李从瑞虽然也有中化背景，但说到底还是从金茂总裁升上来的，和中化母公司之间的联系并不那么紧密，在资源调动上多少会存在着一些沟通壁垒。

张增根作为中化30年的老将，在这个大央企体系中久经沙场，又曾掌舵过上市公司多年，资本市场的管理经验以及资源调动的能力是相当强劲的。

这位来自于母公司的掌舵者，更能强化金茂和母公司之间的联系，也能让未来的金茂拥有更多的支持力量。

这个模式，对金茂来说，其实也是早已经习惯的，毕竟此前的宁高宁、李凡荣都是以中化一把手的身份兼任的金茂董事长，如今再由中化高管接过权杖，也算是再次延续了金茂多年以来传统。

02

在这次变动之后，金茂算是真正意义上迎来了管理团队大革新，目前高级副总裁以上的核心管理层有几个看点：

1、有来自母公司的重量级高管坐镇领航，资源协同问题不愁；

2、核心管理层中有中化系背景的、也有金茂自己培养出来的高管、甚至还有其他头部央企背景的。

一方面金茂自己的人才培养体系初见成果，不单是依赖母公司输送高量级管理人才；另一方面整体的文化氛围还是比较开放包容。

3、核心团队稳定性很强。如果从整个中化大体系看，这些高管，最短的任职时间也有10年，更多的都是在20年以上；而除了新上任的总裁，在金茂的时间也都至少有8年。

艳姐认为，对于一家央企来说，这样的管理团队组成还是非常良性的，有自己的培养发展，又不至于和母公司管理脱节。

今年1-4月，金茂累计签约销售额419亿、累计签约销售建筑面积220.6万方，分别同比增长39.93%、54.09%。

如今，在新的管理团队下，这家央企又将释放出什么样的增长势能呢？

主编：张艳

责编：Nanako

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