四川新闻网消息“分的房子环境好、物管好，电梯上下更是解了我的后顾之忧。”南城街道白招牌社区居民曾海权入住公租房后连连称赞。

近年来，江阳区进一步完善住房保障体系，改善居民住房条件，推进公租房建设，圆百姓“安居梦”，越来越多人正在实现“住有所居”“和谐宜居”的梦想。

筑“幸福巢”，圆“安居梦”

擦玻璃、拖地板、试灶具，65岁的龙慧贤马上就要搬进新家，想把一切都打理得巴巴适适。生病多年的她生活拮据，今年3月作为低收入人群享受到了实物配租政策，住进了江阳区七期廉租房小区，50平方米的二居室布局合理，套型实用。

“能住进环境舒适的公租房安享晚年，我打心里感谢国家的好政策！”龙慧贤说，不仅是节约了房租，最重要的是，公租房租住稳定，不用随时面临必须搬家的风险。

近几年，江阳区抓实公租房建设，实物保障与租赁补贴并举，获得公租房保障的人群不断扩大，像龙慧贤这样的城镇低保、低收入住房困难家庭基本实现了应保尽保。

“我们对低保、低收入住房困难家庭和分散供养特困人员，以实物配租为主、租赁补贴为辅；对中等偏下收入住房困难家庭，以租赁补贴为主、实物配租为辅。”江阳区住建局住房保障股股长陈光泽介绍，“补砖头”与“补人头”并举的保障制度，有力地扩大了公租房的保障范围，不仅城镇低保、低收入住房困难家庭受益，中等偏下收入家庭住房条件也得到有效改善。

从2008年至今，江阳区已向5630户家庭发放租赁补贴共计4301.66万元，累计3158户家庭享受实物配租住进了新房。

配套科学完整，分配精准公平

下楼就有快递收发终端，出门就有农贸市场、超市和药店，周边配套建设小学、幼儿园、休闲广场、体育设施，公共服务和文体基础设施建设让公租房小区配套更完整。

“集中充电桩具备定时充电、自动断电、过载保护、短路保护和漏电保护等功能，既安全又环保。”居民对小区设置的集中充电桩最满意。

“我们小区还专门设了垃圾分类投放点，大家都在学习掌握垃圾分类技巧。”居民对每天定时运走垃圾的方式十分满意。

江阳区努力建设布局合理、设计科学、质量可靠、配套完善的公租房，2022年江阳区公租房保障资金投入353.91万元，其中中央补助资金167.90万元。

建设环节提质，分配环节也在增效。各街道社区工作人员深入孤寡老人、残障人士、困难群众家中，帮助完善申请人档案信息采集，为精准分房提供信息支撑。从“十几个证明才能办”至“一证通办”，从“串联审批”到“并联审批”，公租房申请更简便、审批更智能、分配更公平。

本着“公开、公平、公正”的原则，江阳区每次抽取房签都在区纪委监委、区住房城乡建设局机关纪委全程监督下进行。“我腿脚不方便，他们还专门为我留了底楼。”80高龄的李婆婆对一对一的精准配租方式很满意。

运营管理规范，双向奔赴温暖

建设、分配之后，如何完善运营管理是公租房面临的长期课题。公租房运营管理工作包括公租房入住和退出管理，租金收缴和房屋使用管理、维修养护，还有对违法违规行为进行识别。

江阳区建立保障房信息综合比对机制，申请家庭的住房状况和经济状况可通过房管、民政、税务、公安、交通等多个管理部门和多套数据系统的信息综合比对来进行核查。依靠信息化核查比对，申请家庭住房和经济状况不符合条件的检出率有了较大幅度提高，确保了公租房公平善用。

“相比于建设，保障房的管理维护是更重的责任。”江阳区公租房公共维修和物业管理均由江阳区洁阳物业有限公司统一管理，七期廉租房小区客服经理何涛有他的工作思路和想法，“我们探索打造红色物业，立足业主居住需求提供服务。”在他的带领下，保安、保洁除了做好小区日常维护，还切实关心业主的日常生活，哪家有残障人士、哪家有老年人、哪家有特殊情况，他们了如指掌、有求必应。

不仅如此，他们还调动居民自治“能动性”，开展“红色互动”。疫情防控期间，不少居民自愿加入服务队，一线的“战士”勇往直前，5号楼的姜革琼、李英就在“后方”为大家熬煮绿豆汤，小区氛围和谐温暖。如今，这支队伍已经成为社区治理不可或缺的“好帮手”，在他们的助力下，小区各项工作有条不紊、顺利开展。

公租房承载着老百姓的安居之盼，江阳区将持续推进公租房建设管理服务工作，努力构筑民生“幸福巢”。（供稿：江阳区委宣传部张红）

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