7月17日恒大发布2021年、2022年报,显示恒大集团2022年负债总额2.4万亿人民币。这个数字相当于2022年中央预算的四分之一,相当于越南全年GDP总额,相当于甘肃或吉林20年的财政收入总和。
那么,恒大为什么能欠了这么多的钱?它的钱到底去了哪里?细细梳理出来,无外乎下面的10个去向。第一个去向——购买土地。花了几千亿。这些土地现在没钱投资开发,不能产生任何利润,每年还得还上百亿的利息。
第二个去向——在建楼盘。投了几千亿给供应商、建筑商(当然也拖欠了很多材料款和工程款),这些楼盘是唯一能产生利润的投入。
第三个去向——填海造岛。海南海花岛花掉1600亿,无法收回投资,打了水漂。
第四个去向——用于造车。前后投入超过3000亿,没有造出几辆车来,无法形成规模和销量,基本上是烧掉了。
第五个去向——投资足球。前后12年向足球投入170亿亏损73亿,没有给恒大带来利润。
第六个去向——各种税负。过去20年累计纳税超过3000亿。
第七个去向——融资利息。向各个银行、债券、融资公司的借贷利息,每年至少几百亿。
第八个去向——员工工资。10多万的员工工资和福利每年需要几百亿。
第九个去向——高管薪酬。虽然公司亏损着,但一众不务正业的高管们却拿着天价的薪酬,每年从公司至少拿走几十亿。在私人飞机、海外别墅、高档酒店上花费巨额资金。
第十个去向——各种公关。恒大的野蛮扩张离不开各种监管部门的放纵,恒大在买地、贷款借款上少不了公关和打点,投入了多少资金不得而知。
恒大资金的10个去向,除了在建楼盘投入、各种税负、借贷利息、员工工资4个去向属于正当支出,其他6项都是不务正业、糟蹋浪费!而第九个去向高管薪酬,更是丧尽天良、昧着良心。一方面公司欠着巨额债务,一方面却拿着天价薪酬,无耻之极、贪婪之极!
这样的公司、这样的管理层,公司负债、倒闭、破产是必然的。只是恒大的钱进了个人的腰包,恒大的债务却得由相关的银行、企业和购房者们背锅。这是最大的不公!
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